၂၀၁၅ ခုႏွစ္၊ ႏုိ၀င္ဘာလ ေရြးေကာက္ပြဲအလြန္မွာေတာ့ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာမယ္လုိ႔ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္နဲ႔ လုပ္ငန္းရွင္အမ်ားစုက ေျပာဆုိၾကေပမယ့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ အစကေန အေရာင္းအ၀ယ္ေအးစက္ခဲ့တဲ့ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကသိသာတဲ့အေျပာင္းအလဲေတြ ျဖစ္မလာခဲ့ဘူးလုိ႔ ရန္ကုန္ တုိင္းအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းကေျပာပါတယ္။
အဲဒီ့ႏွစ္မွာဆုိရင္ပဲ ႀကိဳပြိဳင့္ကန္ထ႐ုိက္လုပ္ငန္းေတြထဲမွာလည္း လုပ္ငန္းက်ဆင္းခဲ့တာေတြျဖစ္ခဲ့ၿပီးတစ္ခ်ဳိ႕ဆုိရင္ ဆက္အေကာင္အထည္မေဖာ္ႏုိင္လို႔ ရပ္ဆုိင္းလုိက္ရတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
"ႀကိဳပိြဳင့္တိုက္ခန္းအမ်ားစုက၂၀၁၅ခုထဲမွာ ရပ္သြားတဲ့ပေရာဂ်က္ေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားရွိတာကို ကၽြန္ေတာ္တို႔ ေတြခဲ့တယ္။ အဲဒါမွာလည္းအဓိကအခ်က္ေတြက ဘယ္လိုလဲဆိုေတာ့ ဒီေစ်းကြက္အေျခအေနေအးေနတာေပါ့ေနာ္။ ေစ်းကြက္အေျခအေနေအးေနေတာ့ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ႀကိဳပိြဳင္တိုက္ခန္းေတြအေနနဲ႔ ေရာင္းၾကတယ္။ တခ်ဳိ႕လုပ္ငန္းရွင္ေတြဆိုရင္ ႀကိဳပြိဳင့္ေစ်းကြက္ပ်က္သြားတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ သူတို႔မွာရွိတဲ့အခန္းေတြကိုထုတ္မေရာင္းႏိုင္ၾကဘူး။ အဲအတြက္ေၾကာင့္ ပိုက္ဆံေတြမဝင္ၾကဘူး။" လို႔ iMyanmarHouse.comက အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ုိက္တာ ဦးေနမင္းသူက ေျပာပါတယ္။
၂၀၁၅ ခုႏွစ္ထဲမွာရပ္ဆုိင္းလုိက္ရတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းအေနနဲ႔ ရာခုိင္ႏႈန္း ၂၀ နဲ႔ ၃၀ ၾကားမွာရွိတယ္လုိ႔ ျပည္တြင္းအြန္လုိင္းအိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း
iMyanmarHouse.com က ေျပာပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးျဖစ္သူဦးကုိကိုေထြးက လက္ရွိေစ်းကြက္အေျခအေနကုိ သုံးသပ္လုိက္တာပါ။ တစ္ဘက္မွာကလည္း ေငြေၾကးအခက္အခဲေၾကာင့္ ေရွ႕ဆက္တုိးဖုိ႔ မဝင့္မရဲျဖစ္ေနတဲ့ အေသးစားေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြမွာလည္း ျပန္လည္နာလန္ထူဖုိ႔ ခက္ခဲေနတဲ့ အေျခအေနျဖစ္တယ္လုိ႔ ေျပာပါတယ္။ အဲဒီ့လုိပဲ ဝယ္လက္ေတြအေနနဲ႔လည္း ေစ်းအျမင့္မွာရွိေနတဲ့ အိမ္ခန္းေတြကုိ ၀ယ္ယူဖုိ႔ လက္႐ႊ႕ံေနတာမ်ဳိးလည္းရွိေနပါတယ္။
"ေစ်းကြက္မွာ ျပန္ၿပီးေတာ့ တြက္ေျခကိုက္ႏိုင္တဲ့ အေနအထားကေနၿပီးေတာ့ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ကိုယ္ျပန္ေရာင္းရင္ ျမတ္ႏိုင္တဲ့ အေနအထားမရွိေတာ့တဲ့ အေနအထားမ်ဳိးျဖစ္လာတာေပါ့၊ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔လဲ့ ရပ္သြားတဲ့အခါမွာစတုရန္းတစ္ေပပတ္လည္ကုိက်ပ္ ၅ သိန္းလုိ႔ ေျပာတဲ့ေနရာကေနအခု ၂ သိန္းေပးလည္း မဝယ္ဘူး။" လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးကိုကိုေထြးက ေျပာပါတယ္။
အမွန္တကယ္ျဖစ္ေပၚေနတဲ့ ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမနဲ႔ တုိက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ အစစ္အမွန္ေနထုိင္သူေတြအတြက္ မွီခုိေနရတာမဟုတ္ဘဲရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြေၾကာင့္ ဆယ္စုႏွစ္အေတာ္ၾကာေအာင္ ေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အစုိးရသစ္အေျပာင္းအလဲနဲ႔ မူဝါဒအကူးအေျပာင္းေတြရွိလာႏုိင္တာျဖစ္ တာေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏံွသူေစ်းကြက္ကဆက္ၿပီးၿငိမ္ေနေသးတဲ့ အေျခအေနလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
ရန္ကုန္တုိင္းအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဥကၠ႒ ဦးစုိင္းခြန္ေနာင္ကေတာ့ အငွားေစ်းကြက္ ဆက္တုိးတက္ေနလိမ့္မယ္လို႔ ေျပာျပထားပါတယ္။
"ကၽြန္ေတာ္တိုေစ်းကြက္ထဲမွာေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပိုၿပီးေတာ့ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္အငွားေတြ ပိုၿပီးေတာ့ျဖစ္ပါလိမ္မယ္။ ေစ်းႏႈန္းအေနအထားနဲ႔ ေျပာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေစ်းႏႈန္းကတည္တည္ၿငိမ္ၿငိမ္ဆက္ရွိသြားမယ္။ ေစ်းႏႈန္းက်သြားမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းထားပါတယ္။ ဘာျဖစ္လို႔လဲဆိုအစိုးရသစ္ရဲ႕ မူဝါဒေပၚလစီေတြကအိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြကို ပိုၿပီးေတာ့ မတိုးျမင့္ေစဘဲ ေစ်းေတြက်သြားေအာင္ လုပ္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားလို႔ ျဖစ္ပါတယ္။" ဟု ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာပါတယ္။
အခုလက္ရွိအခ်ိန္မွာလည္း အစုိးရသစ္အေနနဲ႔ လူတန္းလက္လွမ္းမွီမယ့္ အရစ္က် အိမ္ရာစီမံကိန္းေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကုိ အျမန္ဆုံး အေကာင္အထည္ေဖာ္သြားႏုိင္ဖုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ေနသလုိ ဘဏ္လုပ္ငန္းေတြကေနေဆာက္လုပ္ေရးက႑ အခ်က္က်က် ဖြံ႕ၿဖိဳးႏုိင္ဖုိ႔ အားေပးကူညီႏုိင္ဖုိ႔ မူ၀ါဒနဲ႔ လက္ေတြ႔လုပ္ေဆာင္မႈေတြကုိေစာင့္စားေနတဲ့ အခ်ိန္လည္းျဖစ္ပါတယ္။
Mizzima - News in Burmese